MYAH vous propose en exclusivité cet appartement de type T2 de 41m2 situé à Aspretto.

Implanté dans une résidence récente (2022) et bien entretenue bénéficiant d'un emplacement avantageux, à proximité immédiate des plages, du centre ville, de l'aéroport et à quelques minutes des centres commerciaux.

L'appartement est composé d'une pièce à vivre ouverte sur une loggia et avec cuisine équipée, d'une chambre avec rangements bien aménagé, d'une salle d'eau avec sèche serviette et d'un WC séparé.

Une place de parking privative en sous-sol complète le bien.

Ce bien présente également un bon potentiel d'investissement locatif, meublé ou vide.
Pour information, le dernier locataire en date payait un loyer charge comprise de 800 euros environ.

Ses atouts : climatisation réversible dans chaque pièce, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, excellente performance énergétique.

Nombre total de lots  : 37
Charges de copropriétés :   520 euros/an.
Taxe foncière :  1049 euros/an.
Pas de procédure en cours.

DPE : 68 kWhEP/m².an
GES : 1 kg CO₂/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 272 € à 368 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
DPE réalisé le 18/11/2021

Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente.