T2 de standing (1 chambre + 1 coin nuit), immeuble récent

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MYAH vous propose en exclusivité cet appartement de standing situé sur la route des Sanguinaires, au sein d'un immeuble récent de la résidence Santa Lina.

Ce bien, de type T2, d'une superficie de 55 m2 est entièrement climatisé.
Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec baie à galandage ; d'une grande terrasse de 32 m2 équipée d'un store banne, offrant une vue sur la mer et le maquis ; d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée qui se démarque de la pièce de vie par des claustras en bois brut incrustés de spots ; d'une chambre donnant sur la terrasse ; d'une salle de douche et d'un WC séparé avec lave-mains.

Aménagé avec goût, il offre de belles prestations : store banne, volets roulants électriques, baie vitrée à galandage etc...
De plus, plusieurs éléments de mobiliers ont été réalisés sur mesure par un menuisier-agenceur, apportant beaucoup de charme.
C'est également le cas de l'armoire de la chambre qui est modulable pour permettre de créer 2 couchages supplémentaires (superposés) en parfaite intimité.

Implanté dans un immeuble de moins de 10 ans, il jouit d'excellentes performances énergétiques.
Il est situé au premier sous-sol depuis l'ascenseur, auquel on accède par l'arrière du bâtiment.

Une cave de 6,4m2 est inclus dans le prix de vente.

Un garage de 19m2 avec électricité et porte automatisée est proposé en supplément 40 000 €.

Nombre de lots : 47 
Procédures en cours : Aucun.

Honoraires à la charge du vendeur

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 410 € à 620 €.  
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) .

Statut T2 en vente
Référence T23064
Prix 340 000 €
Type T2
Transaction Ventes
Localisation AJACCIO - Sanguinaires
Surface 55.00 m²
Année de construction 2019
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Charges 1180.00€
Taxe foncière 990.00€
Taxe d'habitation 0€
DPE 111 (C)
GES 3 (A)

Prestations :

Ascenseur, Climatisation, Cuisine équipée, Double vitrage, Emplacement idéal, Garage, Immeuble récent, Menuiseries aluminium, Parking, Store banne, Terrasse ou balcon, Volets roulants PVC, Vue, Vue mer