T5 duplex toit terrasse

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L'agence immobilière MYAH est heureuse de vous proposer un nouveau bien d'exception sur la route des sanguinaires :
Ce superbe T5 duplex en toit terrasse face à la mer est implanté dans le très prisé quartier de la résidence des Îles, à proximité des commerces, des restaurant et d’une école primaire et maternelle mais aussi à quelques minutes des plages de Santa Lina d'une part et du centre-ville d'Ajaccio d'autre part.
D’une superficie de 130 m2 habitable et d’autant de surface d’extérieurs (toit terrasse, terrasse et balcons) il est situé au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble de standing dans une copropriété bien entretenue.
Il se compose comme suit :
Au premier niveau, un beau séjour et une chambre donnant tous deux sur une grande terrasse couverte de 30 m2 faisant face au golfe d’Ajaccio. Deux autres chambres avec balcon privatifs et rangements. Enfin, une salle de bain avec douche, baignoire et WC et une salle d’eau avec douche et WC.
Au niveau supérieur, une pièce à vivre très lumineuse de 43 m2 est constituée d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un espace repas et d’un séjour. Une terrasse d’une vingtaine de mètres carrés est accessible depuis la cuisine. Enfin, une grande terrasse de plus de 65 m2 accessible depuis le salon et l’espace repas, offre une vue mer imprenable.

La mer est visible de chacun de ces espaces et toutes les pièces de vie sont climatisées à l’exception d’une chambre.

Les prestations et matériaux qui constituent ce bien sont de bonne qualité.

Un garage complète ce lot.

Statut T4 et + en vente - Sous compromis
Référence T21045TI
Prix 840 000 €
Type T4 et +
Transaction Ventes
Localisation AJACCIO - Sanguinaires
Surface 130.00 m²
Année de construction 2002
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Charges 1940.00€
Taxe foncière 2750.00€
Taxe d'habitation
DPE 108 (B)
GES 3 (A)

Prestations :

Ascenseur, Climatisation, Cuisine équipée, Dernier étage, Emplacement idéal, Garage, Immeuble récent, Parking, Proche commodités, Terrasse ou balcon, Vue, Vue mer