T2 de standing, immeuble récent

Référence: T23064 Imprimer la fiche
379 000
55.00 m² 2 1 1 2019
  • Référence: T23064
  • Type: T2
  • Transaction: Vente
  • Localisation: AJACCIO - Sanguinaires
  • Surface: 55.00 m²
  • Exposition: SUD
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salles de bain: 1
  • Année de construction: 2019
  • Charges: 1 180€
  • Taxe foncière: 990€
  • DPE / GES: C
MYAH vous propose en exclusivité cet appartement de standing situé sur la route des Sanguinaires, au sein d'un immeuble récent de la résidence Santa Lina.

Ce bien, de type T2, d'une superficie de 55 m2 est entièrement climatisé.
Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec baie à galandage ; d'une grande terrasse de 32 m2 équipée d'un store banne, offrant une vue sur la mer et le maquis ; d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée qui se démarque de la pièce de vie par des claustras en bois brut incrustés de spots ; d'une chambre donnant sur la terrasse ; d'une salle de douche et d'un WC séparé avec lave-mains.

Aménagé avec goût, il offre de belles prestations : store banne, volets roulants électriques, baie vitrée à galandage etc...
De plus, plusieurs éléments de mobiliers ont été réalisés sur mesure par un menuisier-agenceur, apportant beaucoup de charme.
C'est également le cas de l'armoire de la chambre qui est modulable pour permettre de créer 2 couchages supplémentaires (superposés) en parfaite intimité.

Implanté dans un immeuble de moins de 10 ans, il jouit d'excellentes performances énergétiques.
Il est situé au premier sous-sol depuis l'ascenseur, auquel on accède par l'arrière du bâtiment.

Un garage de 19m2 avec électricité et porte automatisée, ainsi qu'une cave de 6,4m2 sont inclus dans le prix de vente.

Nombre de lots : 47 
Procédures en cours : Aucun.

Honoraires à la charge du vendeur

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 410 € à 620 €.  
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) .

Prestations

Ascenseur
Climatisation
Cuisine équipée
Double vitrage
Emplacement idéal
Garage
Immeuble récent
Menuiseries aluminium
Parking
Store banne
Terrasse ou balcon
Volets roulants PVC
Vue
Vue mer

Visite virtuelle

Performance énergétique

DPE
111kWh/m²/an
3kg CO2/m²/an
A propos de MYAH
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